「松玥學」訂簽6%，坐享東區增值大未來 台北雙巨蛋複合商圈崛起，人潮錢潮湧入松山區 記者張辰卿/台北報導台北市地狹人稠、寸土寸金，在六都中老屋比例最高，其中松山區更是北市都更最密集區。安信建經指出，近期敦化南北路等十大指標商辦大樓重建案，如：台塑總部大樓、國泰敦南金融大樓、蘇黎世產險大樓等[1]，皆從傳統商辦大樓改建為複合式商辦，或豪宅大樓案總案量保守估值達1400億元以上，將華麗轉身成為新市容的代表，其每坪房價都衝高至接近200萬元。台北大巨蛋自2023年啟用後，後續還有百貨商場、主題影城進駐，加上鄰近信義計畫區的『南山A21』、『南山A26』與『台北天空塔』也將在未來七年內完工，企業進駐商辦帶來的眾多人潮將帶動整個東區的復甦。北市精華區中小宅當道，

搭乘皇冠北海岸線泡好湯、賞藝術及參加乘車活動抽好康! 生活中心 / 新北市報導天氣轉涼，搭乘台灣好行-716皇冠北海岸線及新北市區公車到金山萬里泡好湯，品嘗萬里蟹，至白沙灣及野柳遊客中心、山海芳園欣賞揮灑北觀美景足跡小型聯合藝術展，低碳環保還可沉浸於藝術氛圍中。▲搭乘皇冠北海岸線泡好湯、賞藝術及參加乘車活動抽好康!（圖/北觀處提供）交通部觀光署北海岸及觀音山國家風景區管理處表示，台灣好行皇冠北海岸線為皇冠海岸觀光圈重要的一環，從淡水串聯淡海輕軌、淺水灣、白沙灣、極北點富貴角燈塔、石門洞、中角灣、朱銘美術館、金山老街、金山萬里溫泉區及野柳地質公園等19處景點。此外，為推廣北海岸的壯麗風景，即日起至11月30日，可搭車至白

玩具界不可錯過的盛會 德國紐倫堡玩具展2025年1/28至2/1登場 記者張辰卿/台北報導玩具界不可錯過的年度盛會，第74屆紐倫堡玩具展2025年1月28日至2月1日，在德國紐倫堡舉行。主辦方Spielwarenmesse eG精心策劃多項創新舉措，旨在應對市場未來需求，鞏固這一國際領先B2B盛會的地位。紐倫堡玩具展彙聚行業主力軍、知名品牌與初創企業，全球68個國家共計2354家展商參展，同比增長10%，吸引125個國家共計5.7萬名觀眾參觀。正如Spielwarenmesse eG 執行董事會發言人Christian Ulrich所言：“紐倫堡玩具展具有較高的國際知名度，這不僅凸顯出它作為業界唯一全球性盛會的地位，也證明專業展會仍是不可或缺的商貿平臺。”紐倫堡玩具展吸引力不減：除重要行

台灣孩子再度揚名韓流　SBS選秀節目首見台灣練習生「CHIH-EN 志恩」 記者張辰卿/台北報導韓國最大民營電視台SBS推出全新選秀節目「UNIVERSE LEAGUE」，首度出現來自台灣的練習生「CHIH-EN 志恩」，不僅以Ｃ位之姿（見圖）在節目宣傳影片大放異彩，更以高人氣在選秀節目的票選中名列前茅，有望繼周子瑜之後再有台灣出身的偶像揚名韓國演藝圈，更是來自台灣最年輕的男團偶像。名主播蕭彤雯在臉書上發表一篇名為「台灣即將出現下一個周子瑜了嗎？」的貼文，提到來自台灣的練習生CHIH-EN，真心覺得他會是下一個在韓國偶像舞台上發光發熱的台灣男孩！她提到，CHIH-EN雖然有著極佳外型，但讓他登上韓國偶像舞台的最重要關鍵，還是從15歲就

重溫鐵道舊時光　CT273蒸氣火車11/30復駛　福隆-蘇澳票價1924元 記者陳木隆∕宜蘭報導慶祝宜蘭線鐵道通車一百週年，臺灣鐵路公司訂於11月30日，開行懷舊CT273蒸氣火車，從福隆火車站啟航，沿途停靠多個車站後，抵達蘇澳火車站，搭載旅客歡度難忘的鐵路之旅，重溫百年鐵道舊時光。▲CT273蒸氣火車透著懷舊風采。（圖∕臺鐵提供）臺鐵東區營運處指出，此次旅程將於上午8時50分啟程，從福隆到蘇澳沿途美景如畫，蒸氣機車女王帶著旅客穿越壯麗的山川與海岸，欣賞自然風光的同時，也能感受到鐵道的溫暖情懷。票價1924元(含紀念套票及紀念品)，是一個與家人、朋友共享美好時光的絕佳機會，更是一次珍貴的懷舊體驗。▲宜蘭線鐵道其中的五個火車站。（圖∕臺鐵提供）為了讓

臺北大巨蛋漏水問題未解　北市府罰遠雄120萬並按日累罰 生活中心／綜合報導世界12強棒球賽事13日將在臺北大巨蛋登場，但大巨蛋場館漏水問題仍未解，臺北市政府今天前往巡檢，並依規定即日起對遠雄開罰120萬元，若持續未改善，將按日10萬元累罰，直至遠雄改善漏水問題為止。臺北市政府體育局說明，針對臺北大巨蛋場館漏水問題，安排在較大雨勢時持續派員前往巡檢，今（12日）發現遠雄巨蛋公司未能於自身承諾的10月31日期限完成大巨蛋漏水改善；體育局王泓翔局長表示，依照「臺北文化體育園區—大型室內體育館開發計畫案興建營運契約」規定，即日對遠雄鐵腕開罰120萬元，並將按日10萬元累罰，直至遠雄完成漏水改善。王泓翔也要求遠雄，應限期杜絕漏水缺失，並公開說明改善作為

杜聰明博士獎學基金會推出國樂劇場讀劇音樂會《大夢行》 記者孟憲玉/台北報導為紀念臺灣醫學之父杜聰明博士的開創精神，杜聰明博士獎學基金會傾力推出國樂劇場讀劇音樂會《大夢行》，於11月28、29兩日晚間七點半於中山堂光復廳上演。此場演出將以戲劇、國樂交融形式，重現杜聰明博士的傳奇人生。座落於西門的中山堂與杜聰明博士同樣歷經昭和與民國的時代變遷，在此欣賞《大夢行》，將格外有身歷其境之感。桃園市政府文化局副局長唐連成於11/12日記者會表示：「杜聰明博士為台灣首位醫學博士，也為現今科學中藥奠定很堅實的基礎，並創立台灣科學振興會持續推廣研究科學發展至今。為了表達對杜聰明博士的敬意，由杜聰明博士獎學基金會發起，與桃園市國樂團共同創作《大

皇冠海岸交流共識會議　產官學聚集逾40單位共商觀光策略新方向 記者呂蘋恩 / 新北市報導交通部觀光署北海岸及觀音山國家風景區管理處（以下簡稱北觀處）本(11)月8日舉辦皇冠海岸觀光圈產業交流共識會議，包含地方政府、學界、觀光產業公協會及觀光圈夥伴等逾40單位共同出席，分享觀光圈內合作成果，並針對行銷策略提出建議與討論，透過交流，剖析國際與國旅市場的未來發展，為推動區域觀光經濟成長與產業轉型出謀劃策。▲皇冠海岸觀光圈產業交流。（圖/北觀處提供）北觀處陳煜川處長表示，推動皇冠海岸觀光圈主要希望突破區域界限，串聯各區域及領域的夥伴合作，對外共同推廣，促進整體觀光生態鏈的發展。本次皇冠海岸觀光圈產業交流共識會議，以3S(優勢St

跨越文化與藝術的獨特魅力 蝶映藝術Kyla Art Gallery驚艷德國Discovery Art Fair 記者張辰卿/台北報導蝶映藝術Kyla Art Gallery，二次踏上德國Discovery Art Fair的舞台，為唯一個台灣展商，代理紐西蘭、德國、台灣、香港的藝術家們，在眾多德國當地畫廊中顯得格外突出，新任歐洲藝術博覽會策展人由兩位瑞士蘇黎世大學的校友 Sven Krahl 與老仲明共同擔任。他們以留白的作品陳列和深刻的理念贏得當地民眾的一致讚賞。從當地到遠道而來的藝術愛好者無不被展出的作品深深吸引，這些作品在形式和風格上多樣化，然而它們彼此間又透出一種共鳴，像是跨越語言和文化的共通語言，在法蘭克福的展示廳裡述說著一段段故事。在展會開幕當天，許多藝評人駐足於德國藝術家Sven Krahl

雨彈狂炸！　宜蘭多處淹水　冬山河船運停航 記者陳木隆∕宜蘭報導受到東北季風的影響，12日雨彈狂炸宜蘭，造成多處地方淹水！為確保安全，宜蘭縣政府緊急公告：冬山河親水公園、生態綠舟的航運中午12時之後停航！根據中央氣象署上午發布的資料顯示，受東北季風影響，易有短延時強降雨，今(12)日宜蘭縣有局部大雨或豪雨，基隆北海岸及臺北、新北山區有局部大雨發生的機率，低窪地區慎防淹水，山區慎防坍方及落石。▲全台累積雨量圖。（資料來源∕中央氣象署）又據雨量統計，從12日零時到上午11時40分為止，全國降雨量前8名都在宜蘭縣內，其中冬山鄉冬山村水利會工作站測得的雨量高達167.0毫米，名列第一；冬山消防分隊一帶為162.0毫米，位居第二；羅東運動公園南側