「松玥學」訂簽6%，坐享東區增值大未來 台北雙巨蛋複合商圈崛起，人潮錢潮湧入松山區 記者張辰卿/台北報導台北市地狹人稠、寸土寸金，在六都中老屋比例最高，其中松山區更是北市都更最密集區。安信建經指出，近期敦化南北路等十大指標商辦大樓重建案，如：台塑總部大樓、國泰敦南金融大樓、蘇黎世產險大樓等[1]，皆從傳統商辦大樓改建為複合式商辦，或豪宅大樓案總案量保守估值達1400億元以上，將華麗轉身成為新市容的代表，其每坪房價都衝高至接近200萬元。台北大巨蛋自2023年啟用後，後續還有百貨商場、主題影城進駐，加上鄰近信義計畫區的『南山A21』、『南山A26』與『台北天空塔』也將在未來七年內完工，企業進駐商辦帶來的眾多人潮將帶動整個東區的復甦。北市精華區中小宅當道，

新北40家企業獲友善職場認證 6家榮獲卓越創新中高齡工作環境 記者黃俊育 / 新北報導新北市政府勞工局今(11)舉辦「中高齡者及高齡者友善職場認證表揚活動」，由勞工局長陳瑞嘉頒獎表揚獲證的40家事業單位，其中有6家獲得卓越。陳瑞嘉表示，今年獲證單位在提供中高齡及高齡員工友善制度規劃更趨成熟，創造世代傳承交流的新制度，非常感謝企業積極打造友善環境。他也以「年齡只是數字」，鼓勵中高齡保持年輕心態，絕對可以繼續在職場上發光發熱。今日表揚活動由中高齡表演團體「OPK老痞客樂團」熱情演唱「向前行」及「我的未來不是夢」開場，充分展現中高齡者的活力四射。陳瑞嘉致詞表示，勞動力短缺是一項必然的課題，非常感謝台大社工系名譽教授王麗容老師，援引國

KINYO溫熱煥活砭石刮痧儀-獨家新色 (PMR306) KINYO溫熱煥活砭石刮痧儀-獨家新色 (PMR306)整天忙下來，總是要到夜深人靜後才有屬於自己的時間，這時候舒緩一下疲勞，來個溫暖、熱熱的刮痧特別舒服，這款可以讓你自己來，刮刮自己的臉、手、腿、肩頸，如果家人們可以幫你刮刮背部，整天的辛苦都獲得舒解了…。溫熱煥活砭石刮痧儀#圓潤設計，溫柔刮痧 #9檔恆溫熱敷，深層舒緩#1~3低檔約25℃ / 4~5中檔約35℃ / 7~9高檔約40℃#採用自然微量礦物黑砭石#多功能雙頭、雙曲線，輕柔貼合肌膚#身體、臉部，刮痧放鬆#USB充電，無線輕巧好攜帶 【商品特色】 🔹圓潤設計，溫柔刮痧🔹9檔恆溫熱敷，深層舒緩🔹1~3低檔約25℃ / 4~5中檔約35℃

新北年度最後大型就業博覽會 68家企業提供3,000個職缺 機會不容錯過 記者黃俊育 / 新北報導新北市政府勞工局將於11月9日(六)上午10時至下午2時，在三重綜合體育館舉辦本年度最後一場大型就業博覽會，現場邀請家登精密、南京資訊、美食家食材通路、酷澎、築間餐飲、京老滿餐飲、鼎泰豐、和運租車、國泰世華商業銀行、新北市住宅及都市更新中心等68家廠商共襄盛舉，提供超過3,000個工作機會，歡迎有求職、轉職需求的民眾前來現場尋覓心儀職缺。勞工局長陳瑞嘉表示，適逢年底即將迎來雙11購物節、聖誕節及元旦跨年假期，促使餐飲業及服務業積極提早佈局網羅人才。本次就業博覽會中，最大宗求才產業為旅宿餐飲業，職缺占比3成2；其次為一般服務業，職缺占2成2。薪資

新北提前達標 600+社區關懷據點佈建完成 助力超高齡社會 記者黃俊育 / 新北報導新北市崇德光慧經典教育推廣協會於6日在三峽區北大隆恩社區成立社區關懷據點，每週三於北大青年社宅提供關懷訪視、電話問安、蔬食共餐與健康促進等服務。新北市社會局副局長許秀能、市議員洪佳君及當地龍恩里長黃家賢等蒞臨參加。許秀能表示，新北市已完成設置604處社區照顧關懷據點，提前達成113年底前全市要佈建600處的目標，以因應超高齡社會的來臨。▲三峽區北大隆恩社區成立社區照顧關懷據點 中為一貫道崇德光慧經典教育推廣協會理事長石伯珍。(圖/新北市社會局 提供)一貫道崇德光慧經典教育推廣協會理事長石伯珍表示，協會成立宗旨致力於推廣傳統經典，落實品格教育與培

新北挹注1.6億 首創「特教疑似生支持」助特殊需求幼兒適應生活 記者黃俊育 / 新北報導新北市教育局為確保每一位特殊需求幼兒能夠及時獲得適當支持，113年度挹注1億6,000萬元致力推動學前特教相關政策，包含強化助理員及專業團隊支持、專款滿足特教幼兒個別需求及逐年增設學前特教班達百班等，113年11月起，更首次推出「特教疑似生支持性服務」，協助幼兒學習及生活適應，同時持續簡化特教鑑定流程及資源加碼，提升學前特教品質。▲幼兒園團體課程教學。(圖/新北市教育局 提供)教育局今(113)年積極向教育部爭取1,350萬元經費，首次推出提供特教疑似生的支持性服務，協助尚未取得正式鑑定特教資格的幼兒，可由幼兒園根據幼兒需求申請助理員或專業人員，幫助幼兒適應學

新北巡迴運動指導大成功 6個月影響近7,000人 企業團體熱烈參與 記者黃俊育 / 新北報導「113年度新北市巡迴運動指導」歷經6個月，運動教練巡迴新北市29個行政區，前進161間企業、104間團體，指導近7,000民眾運動感受運動帶來的美好。運動體驗包含世壯運運動項目，空手道、跆拳道、飛盤、跑步、運動舞蹈及增加基礎體能的循環訓練、肌力有氧、拳擊有氧等課程。今(113)年首創引進金牌選手10場課程大受好評，包含跆拳道品勢國手黃品潔、李晟綱、李映萱帶企業團體體驗品勢運動、奧運划船好手黃義婷、杭州亞運公開水域游泳好手卓承齊等開設運動講座，讓民眾進一步了解單項運動、選手歷程、堅持到底的運動精神，化為自己生活上的養分。▲新北巡迴運動指導 划船好手黃義婷至台

00948B年化配息率逾6%   法人：美大選後債市回歸基本面 記者張辰卿/台北報導美國總統大選結果即將出爐，市場轉向關注經濟基本面，美債殖利率可望校正回歸。備受投資人青睞的中信優息投資級債 (00948B) 與中信美債 20 年 (00795B) 公告第一階段分配評價結果，分別配息 0.052元、0.4元，以 00948B 1 日收盤價9.97元計算，年化配息率約為 6.26%；00795B 1日收盤價為 29.88 元，換算年化配息率 5.35%。00948B 及 00795B 現金收益分配公布日為11月18日，11月15日買進並持有就能參加除息，收益分配發放日為12月12日。投資人可趁債價築底之際進場布局，鎖定債券市場重新定價後的投資機會。00948B為首檔小資價 (發行價一股10元)的月配債券ETF，於美國聯

影音/康芮颱風剛走 熱帶低壓TD26緊隨其後可能生成銀杏颱風 記者樊德惠/臺北報導才剛過境的康芮颱風重創臺灣東部縣市，但緊隨其後，在菲律賓東方海面、關島附近稍早又有新的熱帶低氣壓編號TD26，最快今天11月3日晚間到明天4日，有機會發展成第22號颱風「銀杏」，未來預計會朝西北方向移動，目前預估下週末左右就會來到臺灣東南方至呂宋島附近的區域，不過由於路徑變數仍大，是否會直接侵襲臺灣仍要觀察。

6將官晉任授階　賴清德期許：發揮專業為國軍國家做更多貢獻 政治中心∕台北報導總統賴清德30日主持今年11月將官晉任授階典禮。他強調，政府會持續推動國防改革，提供更優質的訓練環境以及現代化裝備，讓國軍有更多的支持，戰力也更加堅強；並期許晉任將官持續發揮專業，為國軍、為國家做出更多貢獻。賴總統致詞內容如下：「首先，我要向今天晉任的6位將軍表達誠摯的祝賀。晉任將官，是對各位的能力和努力最大的肯定，也是大家為國家進一步報效的機會。我要恭喜劉慎謨、李鳳翔以及石文龍三位將軍，晉任中將。在劉慎謨將軍和李鳳翔將軍的努力下，對於「兵力結構調整」及「國軍年度各項操演」等專案，從訓練方針、兵力需求到作戰任務，都有妥適規劃，為我們的國防戰力打下堅實的